断桥铝门窗考察报告

1、断桥铝门窗考察报告

公司领导：随着国信世家项目工程建设的推进，铝合金门窗招标工作即将开始。为了更好地了解潜在投标单位，江苏国信华安房地产开发有限公司于2017年7月2日至7月3日期间对本工程意向报名的铝合金门窗单位初步进行了集中考察。设计总工、合约审算部及工程技术部共考察了5家断桥铝门窗车间，其中徐州厂家共3家：徐州建筑装潢有限公司、仪征泰安昌门窗实业有限公司、徐州市奎山新源门窗有限公司；南京厂家共2家——南京熹嘉实业有限公司、南京恒龙黎星幕墙工程有限公司。为了更好地了解各门窗公司的做工工艺，徐州项目公司合约审算部要求门窗公司各做出4扇样窗送到工地。8月6日，项目公司合约审算部、工程技术部会同总部成本管理部对南京恒龙黎星幕墙工程有限公司、南京安丰建设工程有限公司和南京长恒门窗工程有限责任公司的生产车间及所做工程进行了进一步的考察；合约审算部会同工程技术部于8月12日对徐州市搏天装饰工程有限公司、徐州华瑞窗业有限责任公司、徐州市三利铝业有限公司进行了进一步的考察。现就考察有关情况向领导们进行汇报：1、 徐州建筑装潢有限公司，徐州地区唯一一家一级门窗资质，注册资金1000万元。工业厂房较大，机械设备虽然较旧。但机械设备齐全，有组角机、密封胶搅拌机，都是机械化操作。进入车间时并无工人作业，经询问，其抹密封胶为人工打胶。由于管理水平不到位，中空玻璃密封较差，不是漏胶就是涂抹不均匀，门窗的成品保护没有做到位，塑钢及断桥铝生产流程有区间划分。仓库及工作区间由铁丝网隔离，摆放较整齐。其一天的生产量为500平方米。2、 仪征泰安昌门窗实业有限公司，徐州二级门窗资质，注册资金80万美元。其门窗加工厂与玻璃组装厂（租用别人厂房）分在两个地方。两个车间规模较小，机械较旧。但工程量较大，车间正在如火如荼的运作，所承接的工程一般都是塑钢窗，很少承接断桥铝的工程，场铝合金加工机器也不全，但其保证有做断桥铝门窗的实力。无组角机、密封胶搅拌机（人工搅拌）。但中空玻璃密封较好，涂抹到位，干燥剂较均匀。没有看到其仓库，成品窗直接摆放在室外或阴凉处。其一天的生产量为500平方米。3、 徐州市奎山新源门窗有限公司，徐州二级门窗资质，注册资金200万元。加工车间较大，并且塑钢、断桥铝门窗有区间划分，机械设备都是全新的，但缺少组角机，其承诺在7月下旬组角机到车间运作。由于是新车间，现场并无存货，其承诺在开标前送样窗供我司参考。有专门的仓库、成品保护区、返工区等。其一天的生产量为700平方米。4、 南京熹嘉实业有限公司，南京二级门窗资质，注册资金800万元。主业出口毛绒玩具，其中门窗为公司的一部分。加工车间2幢，厂房规模较大。塑钢、断桥铝门窗区间划分明显，机械设备较新，管理水平到位，有专业的操作流程，自动化数控水平高，这在徐州的公司是不常见的。中空玻璃都是玻璃厂自行密封后再运入该厂，所以并无密封胶搅拌机，也无打胶不均匀、漏打的毛病。有专门的仓库和成品保护区，非常正规。其一天的生产量为500平方米。5、 南京恒龙黎星幕墙工程有限公司，南京一级门窗资质，注册资金3000万元。是我们考察中唯一一家iso90001贯标企业。厂房规模较大，机械设备较新，管理水平到位，有专业的操作流程及规则制度。中空玻璃也是玻璃厂自行密封后再运入该厂。有专门的仓库和成品保护区。其公司为专业生产铝合金门窗的公司，不生产塑钢门窗。其一天的生产量为1000平方米。6、 徐州市搏天装饰工程有限公司，徐州二级门窗资质，注册资金200万元。先后考察了新城区工程学院的工地、加工车间。由于工程学院工期较紧，现场较混乱，总包与专业分包公司配合的不是很好。但其现场门窗安装质量较好，打胶均匀，极少有漏胶现象，但多为单面打胶。加工厂房较新、规模较大、机械设备较多（组角机两台，一般厂家只有一台），其一天的生产量为700平方米。7、 徐州华瑞窗业有限责任公司，徐州二级门窗资质，注册资金500万元。先后考察了南湖别院、新旧加工车间。南湖别院现场秩序较好，管理到位。门窗安装情况、成品保护较好。新加工车间正在建设中，搬进去了一部分设备。由于旧车间较小，现场玻璃摆放情况较乱，无成品保护措施。组角机只有一台，但其称搬入新厂后会增加设备的投资。其一天的生产量为700平方米。8、 徐州市三利铝业有限公司，徐州二级门窗资质，注册资金800万元。其新城区工程学院现场较乱，加工车间里门窗做工一般，穿条卡口处缝隙较明显，设备较多，但组角机只有一台。其一天的生产量为500平方米。9、 南京安丰建设工程有限公司，位于南京马群科技园，二级资质，注册资金1000万元，加工车间2幢，厂房规模较大。塑钢、断桥铝门窗区间划分明显，机械设备较新，管理水平到位。中空玻璃都是玻璃厂自行密封后再运入该厂，所以并无密封胶搅拌机，也无打胶不均匀、漏打的毛病。有专门的仓库和成品保护区，较正规。其一天的生产量为700平方米。10、 南京长恒门窗工程有限责任公司，位于南京建邺区，二级资质，注册资金503万元，加工车间约1200平方米。有专业的操作流程，和成本保护区，中空玻璃全部是成品。日产量为600平方米。根据此两次的考察情况来看，徐州、南京两地门窗公司的差异化程度较大：1、 机械化水平差异：徐州还是以手工为主，打胶一般都是手工打胶；南京主要以自动化数控为主。2、 规模差异：徐州车间规模较小，而且仓库、保护区、加工车间等一系列较密集（一般一个车间全部包括），分区较差；南京车间规模较大，分区比较规整（一般一个车间是一个区）。3、 制作模式差异：徐州地区普遍都是从玻璃厂购买单玻璃，自己进行打胶、组合成成品中空玻璃。这样就可以节省开支，但由于增加一道工序，越容易出现问题（玻璃含气泡、漏胶、打胶不均匀）；南京几家公司都是直接从玻璃厂购入成品中空玻璃，省去一道工序，虽然增加了运营成本，但可以保证质量。综上所述，根据公司的规模、业绩、生产能力、生产设备的综合评比，考察结果如下（考察表）：第一候选门窗公司：南京恒龙黎星幕墙工程有限公司和南京安丰建设工程有限公司；第二候选门窗公司：徐州建筑装潢有限公司、南京长恒门窗工程有限责任公司和南京熹嘉实业有限公司；第三候选门窗公司：徐州市搏天装饰工程有限公司、徐州华瑞窗业有限责任公司、徐州市三利铝业有限公司、仪征泰安昌门窗实业有限公司和徐州市奎山新源门窗有限公司。特此汇报。合约审算部2017年8月17日

2、关于就业考察报告

一、前言：（一）社会实践的参加者:应届毕业生大学生（二）实践的主题:关于就业形势调研（三）时间:2017年2月1日至2017年2月8日（四）地点:网络 学校 人才市场现将此次实践活动的有关情况报告如下二、正文 （一）摘 要：就业形势。我们采用问卷的调查方式对大学生进行了大范围的调查！我们主要采取网络和走访路边拦截的方式，宿舍合作为了顺利完成老师交给的任务，同时也想帮助更广大的在校大学生了解当前和未来的真实有效的完成调研！在采访对象中有刚迈入大学不久的大一新生14名，处在风华的大二学生17名，更有已经到了择业和继续深造的大三学生27名和处在就业江湖的2名大四学生！（二）关键字：活动内容、中国改革开放的30年也是中国经济飞速发展的30年，在这期间大学生的数量更是突飞猛进。大学生也有过去的“天之骄子”成为今日的“无人问津”！到底是什么原因导致这种情况，怎样才能让大学生更好的就业，充分发挥自己的优势呢？带着这一问题和思考，同时完成老师布置的任务我们进行了这一次调查并进行了准确统计和深入分析：调查结果、1、普遍大学生认为就业形势严峻，担心就业。 调查发现，100%的大学生对当今就业形势都存在一定的了解。其中认为当今就业形势十分严峻的大学生高达67%。另外，普遍大学生都关注就业信息，且出现对就业过忧现象。从大一就开始关注就业信息的大学生高达45%，还有22%的学生在大学前就已经开始关注就业信息，只有3%的学生在大四时才对就业信息进行关注。2、大学生对就业的期望值过高3、从调查发现，普遍大学生对就业城市期望都较高。在调查的人群中，希望到发达的大城市工作的人占65%，愿意到中部城市工作的人只有8%，愿意到西部工作的人更加少，只有4%。而且他们对就业的收入期望也较高。对于到小城镇工作，大部分大学生都不愿意，只把其作为后不选择。调查人群中，52%的人心目中可接受的工资都在2000元左右，而对于1000元以下的收入没有人能接受4、就业依赖性大 从调查中发现，大部分学生认为最有效的找工作方法是依靠他人推荐，而并非自己的自荐与介绍。其中认为通过熟人介绍是最有效方法的大学生高达85%，通过学校推荐是最有效方法的有39%经验体会 大学生未来就业形势严峻主要是由学生、学校和社会三方面造成的。主要问题体现在大学生的心理状况、本身的工作能力和学校的就业指导工作不足和社会上对大学生的要求严重不一致造成的。我们主要对这三方面进行了分析： (一) 激烈的市场竞争情况我们的人力资源，尤其是大学毕业生不是太多而是太少。我国7亿多庞大的从业人员中，高层次人才稀缺，受过高等教育的仅为5％左右，那为什么还出现大学生就业难呢？除了思想认识上的问题外，主要是难在就业市场机制不完善。在我们的调查中，无一人对当前形势乐观，60人之中只有1人认为当前形势还是较好，有9人占调查的15%认为还算正常的就业形势，而其他50人占总体的83%普遍认为当前就业形势严峻，感到压力重重。现在大学生都普遍认识到职业规划的重要性，在受访者中有仅有2人不了解、一人认为其不重要，而认为重要的占到调查的75%。在当前学的专业和工作不对口的情况下，大多数人还是觉得自己的专业是有前途的，其中认为很有前途的有12位，而认为自己专业较有前途的则达到36位，占所有调查者的80%，仅有6人认为本专业很没前途。可以看出大学教育还是相当重要的。由于竞争的加剧，大多数的学生对自己有个清醒的认识，在问及毕业初的薪酬时，有31个人认为起初工资为1500xx元，14人认为应该为xx2500元，两部分加起来占总人数的75%，在物价日益增加的基础上，大学生要求这样的工资是不高的，可以看见竞争的大学生的影响。第一，随着企业改革的深化，还会不断有一些工人下岗或者失业，这批人的就业难度是非常大的。第二，城镇新增劳动力就业人数比较大。比如说大学生，今年应届大学毕业生将达到495万人，这也是近几年来最高的。今年要求职的大学毕业生在600万人左右。第三，中国农村有大量的富余劳动力要转移到城市里就业。基于这三条原因，做好就业工作，今年要付出更大的努力。当前社会普遍压迫大学生，尤其是刚毕业涉世未深的大学生，他们的能力还只浮于理论上，社会经验不足，处事和办事能力不够，况且每年有那么多大学生，供大于求从而造成当前的局面。(二) 学校对安排大学生就业方面指导不足《关于就业考察报告》全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。

3、关于木屋考察报告

考察的目的：本次考察目的是对*******所要建休闲别墅的具体方案和施工厂家及价格进行考察。20**年9月24日至20**年9月25日公司派***、***两位同志对**木结构房屋有限公司、****模块房制造公司、北京**木屋、 北京**木屋有限公司、北京****园艺中心等五家进行考察，其中四家是木屋生产厂家，一家是移动房生产厂家，生产规模上****木结构房屋有限公司、****模块房制造公司、北京****木屋有限公司属于中等生产规模企业、北京**木屋、北京****园艺中心属于小规模企业 ，我们参观了各公司的样板房，生产车间，了解原材料及生产工艺，询问了各公司的主要业绩，详谈了各公司木质房屋（移动房屋）不同材质的报价，下面就具体考察情况做一详细汇报。*****木结构房屋有限公司位于天津市****经济开发区，公司成立于20**年*月，法人代表***，公司办公楼是一个约600平方米木质别墅，公司有一个小设计室，一个近2千平方米生产车间，设备较齐全。由于该公司位于一个主营进口木材的******有限公司院内无法分辨哪些是该公司的原材料(公司人员介绍说该公司是木材经销公司的子公司)。公司主要业绩：公司办公别墅、公司会所、****湿地项目、*****湿地项目、******项目等。材料采用进口木材，墙体：内饰板—木框架—岩棉保温层—外板基层—防水层—外饰板，屋顶：内饰板吊顶—木屋架—木檩条—木板基层—sbs防水层—沥青岩瓦，价格约*****元。*****块房制造公司是生产移动板房的厂家，公司成立于20**年5月，董事长****，公司位于***开发区，有3层办公楼一栋，生产车间一栋，样板房6栋，车间不让参观。移动房屋特点是可以装车运走或装轮胎拖走，布局小巧，适用性基本满足我公司要求，结构特征：主体结构：h钢地盘、钢龙骨、钢屋架、钢檩条，墙体：外挂装饰板（装饰板有pvc板、进口纤维板、木板）—中间聚氨酯保温层—钢龙骨—内饰木板，屋面：木装饰板吊顶—钢屋架—钢檩条—压缩板基层—挤塑板保温—沥青岩瓦防水，地面：h钢地盘—防潮层—岩棉保温—木龙骨—木地板，卫生间为整体卫浴，外门、窗为断桥铝合金，内门为烤漆门。户型有11个户型，从18.3平方米—58.56平方米，报价：进口纤维板5000元/平方米，其它4500元/平方米，室外平台700元/平方米，让利5%，53.58平方米户型造价约27万元。 缺点：宽度受限只能3.36米，外观设计受到限制。北京***木屋有限公司位于北京******工业园区，该公司办公楼为一栋约300平方米木质别墅，约1200平方米厂房一栋，有一个3-4人的设计室，工程业绩较多，质量有保证，该公司生产的木屋主要是明梁、明架结构，内、外墙均为100毫米厚方木墙体，屋面为：木屋架、方木檩条、装饰板、挤塑板、防水层，地面为木龙骨、木地板，门窗为木门窗。报价为3900元/平方米，不包括卫生洁具、灯具为简单灯具。80平方米房屋约33万元。优点是内、外木质感强，可以拆卸。缺点保温性能较差。北京***木屋隶属于北京*****有限责任公司,成立于19**年12月位于北京市****工业区主要从事各种木结构、木屋、木别墅设计、生产、安装、销售的企业。公司办公及厂房为几栋小平房，有一栋320平方米原木结构木屋，业绩主要为北京周围及内蒙地区，生产的房屋墙板主要有夹层墙板、方木墙板、原木墙板，夹层墙板房报价为2900元/平方米。公司实力较弱。北京*****园艺中心位于北京市****，公司规模较小，有工人8-9人，现在在内蒙施工，报价较低，方木房屋为3500元/平方米。 结论：通过考察我们认为*****木结构房屋有限公司、*****模块房制造公司、****木屋有限公司可以优先考虑的企业，这几家实力较好，房屋形式各有优点，价格水平略高，但是价格在合同签订时会有所降低。木屋施工受到天气影响，室外温度低于5℃油漆无法施工、防水材料无法施工，移动房屋不受气候影响。

4、防火门窗考察报告

11月24日：我司协同业主——励致家私洋行对珠海锦琨机电设备有限公司以及珠海祥盛耐火材料有限公司进行了防火门窗生产的现场考察。考察内容主要针对各生产单位的生产装备及条件、生产规模、生产工艺、产品质量情况以及防火门制作安装资质，防火门价格和质量情况等等。以下是主要的考察成果：1.珠海锦琨机电设备有限公司（以下简称锦琨）：（1）锦琨在珠海主要制作机电卷帘产品，根据该公司负责人介绍，防火门的生产主要集中在深圳锦琨（防火门的考察另外安排时间）。（2）现场生产规模不大，只有两台钢质防火卷帘帘片加工机器。负责人表示，卷帘一般在项目现场加工，因此工厂人员和机器比较少。（3）有无机复合卷帘样板，电机样品。2.珠海祥盛耐火材料有限公司（以下简称祥盛）（1）祥盛现场生产规模较大，生产线比较饱满。（2）现场有一台卷帘门帘片加工机器，以及无机布材料。卷帘门加工制作主要在工地现场。（3）防火门生产比较规范，工序衔接比较紧凑，有特殊工序生产车间。（4）从现场来看订单比较饱满。（5）是珠海格力地产在珠海地区唯一防火门合作企业（不含卷帘）。 11月29日：我司协同业主——励致家私洋行对东莞华棱安防科技有限公司以及东莞东盾实业有限公司进行了防火门窗生产情况的考察。1.东莞华棱安防科技有限公司（以下简称华棱）：（1）华棱生产规模很大。样板间比较有规模，同时样板比较齐全，分类整齐。无机复合卷帘，钢质复合防火卷帘门均有样板，同时带电机，可操作展示。（2）生产车间分为4层和旁边一个单独卷帘生产车间。其中1至2层为钢质防火门生产车间，3-4层为木门生产和下料。（3）生产订单比较饱满，生产工艺流水化，突出的特点为钢质防火门烤漆采用自动流水线。1（4）生产环境良好，采光通风良好，管理比较规范。2.东莞东盾实业有限公司（以下简称东盾）（1）相对华棱规模稍小，但规模又在祥盛、锦琨之上。（2）样板间正在装修，有少数的样板展示。（3）生产量不如华菱，分为钢质防火门和木质防火门两个生产车间。（4）生产工作环境比较差，采光通风状况不乐观。2